2013年11月22日，住建部联合原国土资源部发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，以鲜明立场划定法律底线，明确小产权房不受法律保护，为规范土地与房地产市场秩序提供刚性依据。
文件对小产权房作出明确违法定性，认定其建设、销售行为严重违反土地与城乡建设管理法规，违背规划管控与用途管制制度。小产权房不仅冲击耕地保护红线，扰乱市场秩序，更侵害群众切身利益，阻碍新型城镇化与新农村建设有序推进。通知重申核心原则：农村集体土地严禁用于经营性房地产开发，城镇居民不得购买农村宅基地、农房及小产权房，从源头厘清权利边界。
针对违法乱象，通知要求执法部门重拳出击。对在建在售小产权房立即叫停、严肃查处；对顶风作案、影响恶劣的案件，公开曝光、挂牌督办，坚决拆除典型项目，形成强力震慑。同时部署集中排查摸底，实行分类处置，推动问题精准化解。
为压实责任、长效监管，通知强化追责与宣传双重举措。对违规办理规划、施工、登记等手续的单位与个人，严肃追责问责；通过广泛宣传警示购房风险，引导群众认清小产权房的法律隐患与经济损失，自觉远离违法交易。
此次通知彰显国家整治小产权房的坚定决心，以严格执法与源头管控守护土地安全与民生权益，引导房地产市场回归法治轨道。
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